הכנסה מדמי שכירות וקצבת נכות

שלום, יש לי נכות (נפשית) 100% ו50% אי כושר. מקבל קצבת בט"ל. ועובד בשכר של כ 300 ש"ח לחודש. אני בן 32 וקיבלתי את הנכות לצמיתות לפני שנתיים. אשמח שתענו לי: 1. כל כמה זמן ואיך בט"ל בודק אם השתנה מצבי הבריאותי-נפשי? 2. האם (וכל כמה זמן) בט"ל בודק בתיק שלי בקופ"ח האם ביקרתי אצל הפסיכאטר? האם קניתי את התרופות? 3. מבלי קשר לשאלות הנ"ל, אני גר ידיד ואיני משלם שכד. אני רוצה לקנות דירה ראשונה להשקעה ולהשכיר אותה. האם דמי השכירות עלולים לפגוע לי בקצבת הנכות? תודה רבה :-)

תודה