עישון בחדר מדרגות משותף

שלום רב! אני מתגוררת במרכז תל- אביב בבנין משותף. שכני משתמשים בחדר המדרגות ובגג המשותף לעישון מתמיד ולאיחסון רהיטים . למרות שכל השכנים מתלוננים ומבקשים מהם לחדול מהעישון בחדר המדרגות , הם אינם מוכנים להפסיק. עלי לציין שהעישון מפריע לי מאוד היות ולחדר המדרגות אין חלונות או פתחי איוורור והעשן חודר לדירתי. שאלות: 1. האם מותר לשכנים לעשן בחדר המדרגות (יוצאים בכוונה מדירתם כדי לעשן בתוך חדר המדרגות). 2. האם חדר המדרגות נחשב כמקום ציבורי? 3. האם קיים חוק הרלוונטי לגבי איסור עישון בחדר המדרגות? 4. אם כן או לא, מה ניתן לעשות נגד המטרד?

חניתה שלום, אכן התשובות לשאלתך הן בהתאם להגדרה האם חדר מדרגות בבית משותף הוא מקום ציבורי. החוק אינו כולל בהגדרה מה מה נכלל במקום ציבורי והשאיר את הפרשנות לבתי המשפט. למיטב ידיעתי בתי המשפט לא נזקקו לשאלתך עדיין. נראה לי שיש לראות בחדר מדרגות בבית משותף כנכלל בהגדרה של מקום ציבורי שאסור לעשן בו. את גם זכאית לבקש מבית משפט צו מניעה האוסר עישון בחדר המדרגות בעילה של מטרד ע"פ דיני הנזיקין. מוצע שתתייעצי עם עו"ד המתמחה בתביעות נזיקין לשם כך.

סליחה, אך עו"ד דייויס אינו מדייק (אף שאינו טועה). החוק כן קובע מהו מקום ציבורי. בתוספת לחוק הגבלת העישון במקומות ציבוריים התשמ"ג 1983 יש רשימה די מפורטת של מהו "מקום ציבורי" לעניין החוק. בתמצית, מפורטים שם (בחריגים מסויימים כגון שמותר לייחד בחלק מהמקומות איזורים מיוחדים לעישון): בתי קולנוע,ותיאטראות, מוסדות רפואיים שונים, ספריות , מוסדות חינוך, מעליות, תחבורה ציבורית, מרכולים, מסעדות ובתי קפה, אולמות ספורט, גני ילדים, בנקים, דואר, ומקומות עבודה. בתי מגורים פרטיים, לרבות שטח הרכוש המשותף - אינם מוגדרים בחוק כמקום ציבורי. אבל כפי שהציע עו"ד דייויס - אין זה אומר שאי אפשר לנקוט בצעדים אחרים כמו צוי מניעה. יכול להיות שלפני שרצים לבית משפט, כדאי לקיים אסיפת דיירים על הנושא, ואולי להעזר במוסד לבוררות של האגודה לתרבות הדיור.