ביטוח משכנתא

ברצוני להעביר את ביטוח המשכנתא לחברת ביטוח. קיימות שתי שיטות לחישוב תשלום הפרמייה החודשית - פרמייה קבועה לכל אורך התקופה או פרמייה יורדת. 1. איך ניתן לחשב איזו שיטת חישוב זולה יותר ? 2. מה קורה אם אהיה מעוניין לפרוע חלק מהמשכנתא לפי שיטת החישוב של הפרמייה הקבועה ? התשלומים לא יפחתו ?

עמית שלום. המלצתי לרכוש את הביטוח בפרמיה יורדת. אין טעם לשלם היום ביטוח יקר כשאיננו יודעים מה יקרה מחר. אולי נזכה באמת בטוטו ונרצה לפרוע את המשכנתא מוקדם מהצפוי? במקרה כזה שילמנו פרמיות יקרות לחינם. באותה מידה גם במקרה מוות חו"ח- המשנתא מתבטלת עקב תשלום ביטוח החיים לכיסוי המשכנתא, גם אז כמובן הפרמיות ששולמו היו יקרות ללא הצדקה. אני טוען שצריך לשלם תמיד את הפרמיה התואמת את הגיל ואת ההתחייבות ולא שקל יותר. אמנם מעולם לא ערכתי חישוב מה זול יותר, אבל כמו ששנינו יודעים, חברות עיסקיות כמו חברת הביטוח עושות את חישוביהן היטב לפני שהן מקבלות אותנו לביטוח ולכן בסופו של דבר לדעתי הפרמיה היא אותה פרמיה, אל תשכח שעליך לקחת בחשבון בעת עריכת חישוב שכזה את האלטרנטיבה של הריבית בגין הפרש הכסף בין הפרמיה הזולה ליקרה- לאורך שנות התשלום של המשכנתא.